Duda cédula de habitabilidad en Hospitalet de Llobregat
Me gustaría saber si es necesario realizar la renovación de la cédula, mi vivienda antes era un local, hace varios años que hice el cambio de uso. El edificio es de 1971. En 2012 salió una normativa en la indicaba que las viviendas de menos de 36 m2 y de antes del 84, estaban exentas de realizar la cédula. Para esto, ¿se tendría en cuenta el años del edificio o cuando se hizo el cambio de uso? Gracias.
Ernesto preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Cédula de habitabilidad
Fecha: 19/09/2018
2 respuestas
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Enrique respondió: Profesional de Certicalia
Nunca ha existido esa normativa que eximía de dar la cédula. Por favor dígame cual es. Todo cambio de uso en área del PGM exigía cumplir los requisitos del PGM para que fuera vivienda y además cumplir el Decret de mínimos de habitabilidad y otorgamiento de cédula de habitabilidad. Si tiene dudas me puede llamar al seis cinco cinco cuarenta quince treinta y dos y le aclararé. Yo puedo preguntar al arquitecto municipal que había entonces en Hospitalet.
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Enrique respondió: Profesional de Certicalia
Cuando se hizo el cambio de uso en 2012. De todas formas si el local no tenia 36 m2, el Ayuntamiento no debió dar la licencia de cambio de uso a vivienda. Si el local si tenia 36 m2 ÚTILES o más, y cumplía el resto de requisitos, si que se podía autorizar como parece que ocurrió. Entonces, en 2012 tuvieron que darle la cédula de habitabilidad, válida por 10 años o 15 dependiendo de la fecha mes y día dentro de ese año.
