Duda estado de alarma
El 1 de marzo firmé un contrato de ARRAS (compraventa) de una vivienda usada de protección oficial, pagué 14.000 de señal y mandamos los papeles al gobierno vasco para su aprobación. A la espera del visado y el visto bueno entramos en el estado de alarma y mi empresa me mandó al erte, en el cual sigo aún. Me han mandado el visado y han dado el visto bueno para la compra, pero ahora debido a mi situación económica el banco me deniega la hipoteca y no tengo expectativas de volver al trabajo en unos meses. La parte vendedora necesita firmar escrituras ya y entregarme las llaves pero yo ya no puedo hacer frente ni conseguir hipoteca. Y ellos no pueden esperar. Mi pregunta es si puedo pedirle legalmente que me devuelva la señal que pagué de 14.000€, ya que esta es una situación excepcional que no estaba prevista, lo del covid 19. No es que yo haya cambiado de opinión y no quiera el piso, es que mi situacion laboral y económica ya no me lo permite. Y una de las cláusulas del contrato es que si yo me echo atrás pierdo la señal. He consultado en el gobierno vasco y me han dicho que esto es competencia de derecho civil y no de ellos.
Selma preguntó sobre Pregunta desde: Álava
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- Tasación vivienda, Contrato de arras
Fecha: 11/06/2020
1 respuestas
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Iker respondió: Profesional de Certicalia
Me temo que salvo que este incluido en contrato ciertas salvedades o apelas a la buena voluntad de los vendedores o perderás la fianza. Quizás puedas llegar a un trato por una parte del importe, date cuenta que ya se han realizado gastos por parte de los propietarios y la inmobiliaria, quizás si ofreces cubrirlos quieran devolvértelo. Independientemente te recomiendo que vayas a un abogado con el contrato a que lo estudie si tienes alguna posibilidad de reclarmar por vía judicial.
