Duda sobre una vivienda que no tiene cedula de habitalidad
Estoy en tramite de compras de una casa al BBVA que no tiene cedula de habitalidad , una vez comprada podria tener problemas para tramitar la cedula de habitalidad?
Chari preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Cádiz
- Trámites:
- Cédula de habitabilidad
Fecha: 30/08/2020
2 respuestas
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Jose Miguel respondió: Profesional de Certicalia
La Licencia de Ocupación se puede obtener de varias maneras pero lo importante es que esté inscrita en el Registro de Propiedad, lo que podrás comprobar solicitando una Nota Simple; no te fíes del Banco, hay mucha gente que piensa que porque te la venda un Banco ya se supone que está legalizada y eso no es verdad. Los bancos venden lo que sea con tal de quitárselo de en medio. Debes exigir una Nota Simple y que en ésta ponga claramente que se trata de una vivienda "terminada", no en construcción o cualquiera otra expresión.
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Alejandro respondió: Profesional de Certicalia
Estimada Chari,
La Cédula de Habitabilidad en Andalucía fue suprimida en 1987. Lo que existe hoy en día es la Licencia de Primera Ocupación, que es un documento diferente.
Pregunte al banco por su existencia.
¡Un saludo!
