Dudas sobre el certificado energético
Quiero vender piso de 45 Meteos y 58 años sin certificado energético.pero los compradores quieren hacerle reforma.u yo no vivo en la misma provincia.Estoy obligada a tener el certificado para vender? Gracias
Maria Del Mar Lopez Ochoa preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Bizkaia
- Trámites:
- Certificado energético
Fecha: 24/04/2018
3 respuestas
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Roberto respondió: Profesional de Certicalia
El Real Decreto 235/2013 obliga a tener certificado de eficiencia energética para la compra-venta de pisos se debe tener el certificado de eficiencia energética de edificios existentes, independientemente de lo que los compradores vayan a realizar posteriormente.
Realizar el certificado energético es responsabilidad del vendedor.
Saludos
Roberto -
Isaac respondió: Profesional de Certicalia
Según el RD 235/2013 todas las viviendas y locales comerciales existentes que se vendan o alquilen deberán de tener el certificado energético.
Mas información en https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2013-3904
Dicho trámite deberá de ser realizado antes de poner el anuncio de la venta o alquiler del inmueble. -
Javier respondió: Profesional de Certicalia
Buenas tardes, según el RD 235/2013, necesitas el Certificado de Eficiencia Energética para vender o alquilar un piso en un bloque de viviendas, y se debe de mostrar la Etiqueta Energética del mismo en los anuncios que publiques. Luego los compradores son libres de hacer una reforma, pero deben de actualizar el Certificado si la eficiencia energética de la vivienda cambia, dependerá del tipo de reforma. Es necesario para hacer el informe acceder al inmueble, pero puede facilitar el paso si lo autorizas al comprador o a un tercero. Saludos.
