Edificio en venta para ser derruido
Estamos pensando en poner a la venta un edificio de 6 viviendas, con la expectativa de que sea derruido para construir uno nuevo. ¿Es imprescindible obtener el certificado en este tipo de casos? Si fuera necesario, se ha de solicitar un certificado para toda la vivienda o un certificado individual para cada piso?
Jose preguntó sobre Eficiencia energética edificios Pregunta desde: La Rioja
- Trámites:
- Certificado energético
Fecha: 14/07/2017
3 respuestas
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Angel Manuel respondió: Profesional de Certicalia
He tenido un caso similar hace tiempo, me puse en contacto con el notario y me encargó que aportara un pequeño escrito justificando que como el edificio estaba inacabado y que este iba a ser demolido según lo dispuesto en el art. 2 f estaría exento de presentar el certificado de eficiencia energética.
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Jose Mª respondió: Profesional de Certicalia
El certificado se exige siempre que se venda una vivienda independientemente de qué se vaya a hacer con ella en el futuro.
Si vendéis el edificio completo necesitáis un certificado del edificio completo.
Si vendéis las viviendas por separado, necesitaréis un certificado para cada vivienda. -
Agustin respondió: Profesional de Certicalia
En tanto no sea demolido entiendo que, para la realizar su venta, el notario exigirá el certificado energético.
Puede hacerse un único certificado de edificio completo.
