¿En qué consiste la licencia de obra para un proyecto de vivienda?
Me gustaría saber en que consiste la licencia de obras, precio, tiempo que tarda en concederla y si es necesario tener proyecto vivienda para solicitarla
Montse preguntó sobre Proyectos de edificación Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Proyecto de obra
Fecha: 22/07/2020
2 respuestas
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Tania respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días Montse,
Si lo que se quiere es realizar un vivienda de obra nueva para solicitar la licencia de obras es necesario un proyecto, el precio de la licencia dependerá del ayuntamiento del municipio donde se quiera realizar y suele ser un porcentaje del coste de ejecución material de la vivienda. Los plazos van también relacionados con el ayuntamiento.
Espero haberte ayudado y ante cualquier duda ponte en contacto conmigo sin compromiso.
Un saludo! -
Maria respondió: Profesional de Certicalia
En caso de obra nueva siempre será necesario pedir licencia con un proyecto. En caso de rehabilitación o reforma depende de la envergadura de la obra se requerirá licencia de obras o un permiso de obras más ágil (como una declaración responsable). En la mayoría de ayuntamientos si hay modificación de estructura se requerirá proyecto para pedir la licencia y el tiempo depende de lo saturados que estén en el Ayuntamiento, pero suelen ser meses de trámite. En caso de cambio de distribución de la vivienda también se requerirá proyecto pero si no se modifica estructura (pilares, vigas, paredes estructurales) el permiso a pedir -según ayuntamiento- pero puede ser instantáneo o tardar unos días. Espero serle de ayuda.
