Es legal unir dos pisos en vertical?? El Segundo y tercera planta
Tengo la oportunidad de comprar el piso de abajo pero necesito saber si es legal su unión, para tener un dúplex.
La operación me corre prisa por miedo a que lo vendan
Saludos
Sara preguntó sobre Informes técnicos Pregunta desde: Cádiz
- Trámites:
- Unir dos pisos
Fecha: 21/09/2017
4 respuestas
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Cerener respondió: Profesional de Certicalia
Si, es legal. Eso sí, un arquitecto tendrá que evaluar la viabilidad técnica para la apertura del hueco en el forjado para ejecutar la escalera.
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Gabriel respondió: Profesional de Certicalia
Es perfectamente legal, a no ser que el edificio tenga alguna limitación por protección histórica respecto de la estructura. Ya que habrá que abrir un hueco de escaleras. Pero la reducción de número de viviendas es legal. Diferente sería la división de 1 vivienda incial en más, que puede estar condicionada.
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Jose Miguel respondió: Profesional de Certicalia
En principio no hay nada que lo impida salvo que exista algún artículo del Plan General en contra, lo que no suele ser habitual; lo que sí se necesitará es un proyecto técnico para solicitar la licencia municipal de ocupación de la nueva vivienda.
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Jose Manuel respondió: Profesional de Certicalia
En principio es posible hacerlo, no obstante habría que consultar con Urbanismo el caso concreto por si existiera alguna circunstancia concreta en la zona o en el edificio. ..
