Finca sin pozo
Quiero comprar una finca rústica para dedicarme al ganado ahí, el problema es que no viene con pozo construido, ¿puedo hacer mi propio pozo una vez compré la finca? ¿Es legal? Hay mucha habladuría sobre el tema y no me queda claro
Andrea preguntó sobre Pozos y sondeos Pregunta desde: Madrid
- Trámites:
- Pozos de agua
Fecha: 30/08/2024
1 respuestas
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Maria Jesus Puerta Angulo respondió: Profesional de Certicalia
Gracias por tu consulta y por confiar en nuestros servicios. Entiendo que la situación puede parecer un poco confusa debido a la información contradictoria que puedes encontrar.
La posibilidad de construir un pozo en una finca rústica depende de varios factores y está regulada por las normativas autonómicas y municipales, así como por la legislación estatal en España. Aquí te doy una visión general del proceso:
Permisos y licencias:
Permiso de la Confederación Hidrográfica: La extracción de agua subterránea en España está regulada por las Confederaciones Hidrográficas correspondientes a cada cuenca. Necesitarás solicitar un permiso de sondeo y, si es viable, un permiso para la extracción de agua. Este es un trámite indispensable, ya que no se puede realizar una perforación sin la autorización correspondiente.
Licencia municipal de obras: Además del permiso de la Confederación Hidrográfica, es probable que necesites una licencia de obras menor otorgada por el Ayuntamiento de la localidad donde se ubique la finca. Esto dependerá del tipo de trabajos a realizar.
Viabilidad técnica:
Antes de solicitar los permisos, es recomendable realizar un estudio hidrogeológico para determinar si en tu finca existe un acuífero que permita la construcción de un pozo y si es viable técnica y económicamente.
Legalidad:
Es completamente legal construir un pozo en una finca rústica, siempre y cuando cumplas con todos los requisitos legales y obtengas los permisos necesarios. La extracción de agua sin los permisos correspondientes puede acarrear sanciones significativas.
Consideraciones medioambientales:
Ten en cuenta que en ciertas zonas, debido a la sobreexplotación de acuíferos, las confederaciones pueden ser más restrictivas a la hora de otorgar permisos para nuevos pozos. Además, el uso del agua extraída puede estar limitado para asegurar la sostenibilidad del recurso.
Uso del agua:
Es importante que especifiques en la solicitud el uso que darás al agua, ya que los permisos varían si es para uso agrícola, ganadero, o doméstico.
Nuestro equipo de profesionales puede asesorarte en todo el proceso, desde la solicitud de los permisos hasta la ejecución del pozo si finalmente decides proceder. Nos aseguraremos de que tu proyecto cumpla con todas las normativas vigentes y te acompañaremos en cada etapa para garantizar el éxito de tu inversión.
Si necesitas más información o asistencia en la gestión de los trámites, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tu proyecto ganadero de manera legal y sostenible.
