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Javier respondió: Profesional de Certicalia
Hola!
Normalmente la tasación del inmueble es global y en un momento puntual, es decir, como esté en ese momento.
Se valoran las calidades y extras del local entre otros parámetros y características (ubicación, situación, fachada, etc.
Valorar la inversión de la rehabilitación es medianamente sencillo para el propietario/os ya que disponen de ls facturas de rehabilitación. Lo importante es saber el valor de mercado para la venta de ese inmueble.
Otra opción es determinar el valor de mercado y el valor de reposición a nuevo (local en obra). La diferencia sería la mejora de rehabilitación ejecutada, que no tiene porque ser lo que se ha invertido….