Indice de intensidad residencial en Mallorca
Me gustaría convertir un local en vivienda en Palma de Mallorca pero no se si está agotado el indice de intensidad residencial ya que es un edificio antiguo que ha sido objeto de modificaciones y divisiones de viviendas.
Javier Saenz Olalla preguntó sobre Pregunta desde: Islas Baleares
- Trámites:
- Convertir local en vivienda
Fecha: 13/12/2019
1 respuestas
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Vladimira respondió: Profesional de Certicalia
Hola Javier, es muy fácil,
se tiene que consultar la normativa urbanística de la parcela. de ahí encontrar el índice que se exige por m2 de parcela y los capítulos que puedan referirse a la segregación de viviendas o incremento de viviendas de tu zona. Con eso, desde catastro se obtiene la superficie total de la finca, y de ahí también verás qué y cuantas propiedades de la finca son vivienda, y cuales son locales. Sea como sea, para hacer el cambio de actividad, necesitarías el proyecto de un técnico . Existen otras normativas vigentes que podrían limitarte, como algunas zonas no es permitido tener uso residencial en planta baja y /o sotanos...etc. te recomiendo te dirijas a un técnico para asesorarte y que te lleve el tema.
Saludos
