Escriturar
Hola. Yo compré una casa que se escrituró por 200.000€, ¿puedo ahora venderla y escriturar por 210.000€?
José Luis preguntó sobre Inmobiliario Pregunta desde: Granada
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- Pedir copia escritura propiedad
Fecha: 04/05/2024
1 respuestas
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Carlos respondió: Profesional de Certicalia
Buenas Jose Luis, puedes vender por la cantidad que tú desees, siempre y cuando encuentres un comprador.
Te recomiendo que antes de vender realices una tasación para conocer el valor de mercado de tu inmueble.Carlos replicó:
ProfesionalPuedes hacerlo por 190.000€
María Jesús replicó:
ProfesionalBuenas tardes, en principio, vendiendo por encima del valor de referencia catastral no tendrían que revisarte las declaraciones de impuestos, pero sería extraño vender un piso más barato que el precio de compra anterior. Esto podría dar pie a alguna comprobación por parte de Hacienda cuando declares la venta. Es vedad que no se puede responder al 100% , depende de cuanto quieras arriesgarte a la liquidación complementaria que te puedan hacer, pero las cantidades que estás barajando no son excesivamente distintas, entre los 190.000 € y los 200.000 €.
Carlos replicó:
ProfesionalSi, puedes venderlo por 190.000€ y realizar la escritura de compraventa por ese valor. No es necesario que incrementes el precio por el que lo compraste. (Aunque sería lo deseable). El Catastro solo fija un valor catastral para calcular los impuestos que se han de pagar.
José Luis replicó:
ParticularSi si eso ya lo sé. Quiero saber si el catastro dice que no puedo vender por debajo de 180.000€ y cuando yo lo compré se escrituró en 200.000€, entonces, ¿puedo escriturar ahora, que voy a venderlo, por 190.000€ o debería hacerlo por encima del precio que se escrituró cuando lo compré?
