¿Cuánto podría costar legalizar planta construida sin permisos?
Buenas,
Quisiera comprar una casa en la cual han construido una segunda plana hace trece años y no han registrado.
Mi miedo es que no la dejen legalizar y que pudieran pedir que se derribara o algo por el estilo
En caso que solo hiciera falta presentar un proyecto ¿qué coste tendría mas o menos?
Gracias por la atención
gabriela preguntó sobre Legalización de obras Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Legalizar ampliación vivienda
Fecha: 02/11/2020
3 respuestas
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Ataulf respondió: Profesional de Certicalia
El precio aproximado está entre 750 € y 1500€Los honorarios para la redacción de la documentación necesaria para legalizar la ampliación varian en función de la superfície de la planta construída ilegalmente (se entiende que estamos hablando de una casa unifamiliar aislada). Es necesario poder acreditar que la ampliación de la vivienda se realizó en la fecha indicada; en caso contrario, el trámite y la documentación asociada a este puede ser más complejo, con lo que se tendría que valorar de nuevo los honorarios correspondientes.
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Tania respondió: Profesional de Certicalia
El precio aproximado está entre 1500 € y 2500€Hola Gabriela, los honorarios por realizar un proyecto dependen de diversos factores, tamaño, ubicación, normativa que se ha de aplicar, etc. Puedes contactar conmigo y de forma totalmente gratuita podemos acordar una primera visita y a partir de esta toma de contacto hacer un presupuesto de honorarios adaptado a tus necesidades.
Sobre todo te recomiendo que antes de comprar te asesores lo mejor posible por un/a técnic@ competente.
Espero haber podido ayudarte en algo, un saludo! -
Alejandro respondió: Profesional de Certicalia
El precio aproximado está entre 5000 € y 10000€Estimada Gabriela,
El coste sería parecido al de un Proyecto Ejecutivo de la misma casa, si fuese edificada de cero.
Necesitaría aportar más datos, superficie de la vivienda ampliada, tipo construccion, situación finca (no datos exactos, sino barrio, condicionantes topográficos)...
En todo caso, se hablaría de un mínimo de 5000 euros más iva.
