m2 erroneos cédula habitabilidad
Buenas,
los m2 de la cédula de habitabilidad no corresponden con los m2 de los planos del piso que firmó el Colegio de Arquitectos. ¿Cómo los puedo modificar?
Gracias
Álvaro preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Cédula de habitabilidad
Fecha: 17/03/2022
1 respuestas
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Nuria respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días Álvaro.
Primero, como técnico certificador, debería comprobar la superficie útil habitable real. No tiene porqué coincidir con la superficie de los planos del arquitecto, pues en la superficie útil habitable, no se cuentan terrazas, lavaderos o galerías que no estén cerrados, u otros espacios que podrían contarse como no habitables.
Si la superficie medida es mayor a la que consta en la cédula en vigor, habrá que solicitar la pérdida de vigencia, argumentando error en la superficie, y posteriormente solicitar la nueva, con la superficie correcta. Es posible que pidan justificar esta nueva superficie, pero aportando plano acotado y fotos es suficiente.
Un saludo.
