Quiero darme de baja como dueño de una propiedad embargada
El banco expropiación por embargo vía ejecución hipotecaria, pero después de la subasta no registró en en catastro ni en el registro de la propiedad. El ayuntamiento sigue pasando los recibos de impuesto del IBI A MI NOMBRE.
He intentado el cambio en el catastro, enviándole certificación del registro de propiedad dónde está la nota preventiva del embargo, pero han hecho caso omiso y me pide unas escrituras que es evidente no tengo ni me van a dar porque la propiedad ya no es mía. Necesito saber que se puede hacer en éstos casos de desacuerdo con la Gerencia del Catastro de Madrid
Maria preguntó sobre Trámites catastro Pregunta desde: Madrid
- Trámites:
- Cambio titularidad catastral
Fecha: 01/09/2020
1 respuestas
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Maria respondió: Particular
Soy Maria no es que me responda a mi misma pero no dejo de buscar respuestas a un tema tan complicado como el que he planteado. La cuestión es que el impuesto del IBI va conectado el inmueble y no al dueño e texto que doy cómo respuesta es realmente la exposición de un gran profesional y viene dado por una experiencia jurídica. pienso aquí puede servir de guía a muchísimas personas que se encuentran en mi misma situación, que después que un banco te embargue la casa encima seas tu que les sigas pagando los impuestos de la casa embargada aunque pase siete años, los ayuntamientos siguen sí aplicar las leyes.
en la administración pública la tecnología digital ya lleva funcionando algunos años al servicio de la ley y notarios registradores de la propiedad, catastro y administración de justicia y subastas están interconetctadas, así que pasados los dos meses de adquisición de cualquier propiedad los profesionales son los encargados de hacer ejercer las obligaciones de los contribuyentes y no precisamente cargarselas indebidamente al que no le toca pagar.
El impuesto lo paga el propietario sea quien sea, el registro de la propiedad no siempre es real.ojo los bancos siguen haciendo de las suyas
