¿Me darán la licencia para convertir local en vivienda en La Línea de la Concepción?
Se trata de una entreplanta que está escriturada como local comercial, con unas dimensiones aproximada de 115 m/c y que ha sido utilizada como oficina. Se accede desde la calle mediante escaleras de solo 25/30 peldaños mas o menos.El edificio no tiene ascensor. Dispone el local de amplios ventanales que dan a la calle de su ubicación. Además de la entreplanta, consta el edificio de dos plantas mas, donde hay 4 viviendas. Es posible que la altura alcance los 2,20 o 2,25 mts si se altera, o modifica un falso techo que existe.En los bajos hay dos locales comerciales a pié de calle. Según comentario de un experto en reformas(sin titulación universitª) las obras a realizar son minimas,que consisten en evacuación de aguas y extractor de humos(futura cocina).Es obvio que tiene su servicio(wc). El resto consistiria en tabiqueria y separaciones de espacios, fabricados en materiales livianos como padul o similares.Mi gran duda consiste en saber,si con éste planteamiento,el Ayuntº me daria la Licencia.
José Luis preguntó sobre Proyectos de reformas Pregunta desde: Cádiz
- Trámites:
- Convertir local en vivienda
Fecha: 11/03/2020
1 respuestas
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Emilio respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días José Luis,
soy Emilio, para el cambio de uso a vivienda, el inmueble debe de tener una altura libre en techos de como mínimo 2,5 metros. Ésta es una condición mínima para la habitilabidad y condicionaría el cambio de uso.
Un saludo
Quedamos a su disposición.
Emilio
