¿Qué puedo hacer si el propietario no tiene dado de alta mi alquiler y quiero optar a las ayudas?
No puedo pagar la totalidad este mes del alquiler. El propietario no tiene dado de alta mi alquiler y no puedo optar a las ayudas. ¿Que puedo hacer,?
Susanna preguntó sobre Alquiler de inmuebles Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Solicitar ayudas alquiler
Fecha: 03/11/2020
3 respuestas
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Javier respondió: Profesional de Certicalia
Estimada Susana,
Vive en una propuesta de fraude...
No obstante, puede tener una "recompensa".
1º Búsquese otra vivienda, apoyando la opinión de mi compañero Alejandro.
2º Búsquese un abogado y que la informe que puede reclamar de daños y perjuicios. En esta fase, si la interesa, puede negociar con el Propietario...
3º En caso contrario ponga una demanda con todas las consecuencias hacia esta persona.
Entre otros aspectos que habrá incumplido, si no hay contrato, es que tampoco tendrá realizado el Certificado Energético del piso...
Así mismo, estos juicios, si lo gana (100%), son con costas, es decir, el Propietario la debería de pagar todas las costas generadas por ir a juicio...
Muchas suerte,
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Susanna respondió: Particular
No lo ha dado de alta en la cámara de comercio en Catalunya y no quiere darlo de alta. Me pide que le dé 150€ para darlo de alta. ¿Es legal?
Alejandro replicó:
ProfesionalPor supuesto que no es legal. Y se puede acordar que el inquilino pague las costas de muto acuerdo, pero no como condición para salir de una situación fraudulenta, sino cuando se redacta el contrato. Y efectivamente como dice Javier, es probable que tampoco haya querido constearse el certificado energético ni la cédula de habitabilidad, con lo cual, el fraude se duplica o triplica. Yo pensaría seriamente cambiar de piso, estas situaciones son de abuso. ¡Un saludo!
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Alejandro respondió: Profesional de Certicalia
Estimada Susanna,
¿Qué quiere decir que el propietario no tiene dado de alta el alquiler? ¿Que no hay contrato?
Si es así, la situación es totalmente ilegal y claro, el problema de no poder pedir ayudas es un tema menor.
Supongo que el propietario quiere ahorrarse costes de contratos y ha bajado algo el alquiler, pero claro, al final, las liebres saltan por algún lado.
Que el propietario regularice la situación o yo me plantearía cambiar de piso.
¡Un saludo!
