Obtencion de cedula habitabilidad con infraccion urbanistica
Necesito subrogar hipoteca y necesito cédula habitabilidad, pero tengo una infracción de un pequeño aumento de volumen en mi vivienda que es una finca rústica en mallorca. Mi vivienda esta escriturada y nunca tuvo cedula habitabilidad pues son viviendas muy antiguas y las restauramos nosotros mismos hace 20 años. En esos tiempos no nos pidieron cedula habitabilidad para concedernos la hipoteca pero ahora no podemos subrogar nuestra hipoteca sin ella. ¿Es posible solicitar cédula habitabilidad parcial de mi vivienda sin contar con el aumento de volumen que es un pequeño habitáculo que esta anexa a la vivienda de 15 metros cuadrados?
Jose moreno garcia preguntó sobre Legalización de obras Pregunta desde: Islas Baleares
- Trámites:
- Legalizar vivienda
Fecha: 02/11/2020
1 respuestas
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Gabriel respondió: Profesional de Certicalia
Hola Jose,
el Consell no te dará la cédula hasta que no regularices la infracción que tienes. Es decir, tendrás que presentar un proyecto de legalización al ayuntamiento y adecuar la vivienda a la normativa actual. Puede ser que tengas que sacrificar alguna edificación para entrar en los parámetros si la vivienda no es anterior al 56.
Piensa que cada vez esta mas complicado el tema en rústicas en Mallorca y conviene que actúes cuanto antes.
Saludos.
