Para conseguir cédula habitabilidad. ¿Cuál es la medidas de las ventanas?
Buenas tardes. Nuestras duda es: ¿Se tienen que medir el tamaño de todas las ventanas? ¿Las ventanas en el tejado de la parte que es ático también? ¿Cómo se mide contando todo el marco de la ventana o solo la parte que se abre? Muchas gracias.
Gerard Puig preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Lleida
- Trámites:
- Cédula de habitabilidad
Fecha: 04/02/2020
2 respuestas
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Alejandro respondió: Profesional de Certicalia
Buenas tardes, Gerard.
Tendría que conocerse de cuándo es la construcción de su vivienda, o cuándo data la última cédula caducada, ya que las normativas varían mucho según la franja de años afectada.
Sin embargo, se cuenta el hueco entero de fachada (marco+vidrio), y en el caso de que haya claraboyas, es la propia normativa la que dicta sentencia. La más habitual, que incide sobre viviendas construidas antes del 11 de Agosto de 1984, indica la dimensión total mínima de las ventanas de los dormitorios, salas de estar y cocinas. Puede consultarla fácilmente descargándose el pdf que consta en la página web de la Generalitat. -
Albert respondió: Profesional de Certicalia
Bon dia Gerard,
Et faig resposta via Decret d'Habitabilitat vigent.
- Els espais d'ús comú i les habitacions han de tenir ventilació i il·luminació natural directa de l'exterior a través d'obertures d'una superfície mínima de 1/8 de la seva superfície útil.
La finestra del sota coberta acostumen a ser tipus Velux. comptem espai obert sense marc.
Sí hi ha un antecedent de cèdula anterior encara que estigui caducada és més fàcil tramitarla, sempre i quan un tècnic verifiqui que compleix els requisits mínims d'habitabilitat lògicament.
Espero t'hagi servit la info.
Salutacions cordials,
