Permisos cambiar ventanas
Hola, quisiera saber si es necesario informar o pedir permisos al ayuntamiento para el cambio de ventanas en casa particular.
Tina preguntó sobre Proyectos de reformas Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Proyecto reforma vivienda
Fecha: 28/05/2024
3 respuestas
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Diego respondió: Profesional de Certicalia
Tina, un saludo; siempre se deben realizar memorias y presentar a ayuntamiento cualquier cambio o reforma que se realice y principalmente si es en huecos de la envolvente.
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Victòria respondió: Profesional de Certicalia
Hola Tina, es importante saber si se trata de un piso o de una casa aislada, o de una casa alineada en fachada con la calle, etc. En cada caso es un tipo de permiso.
- Si se trata de un piso, a pesar de que es una obra que nadie pide permiso, en teoria hay que hacer un proyecto de "Modificación de Fachada" con memoria, planos y presupuesto, parece una tonteria pero es así, ya que con esta intervencion se actua sobre un elemento comunitario como es la fachada, para lo que se necesita también la autorizaciòn de la comunidad de propietarios, y que además es elemento urbano. Ten en cuenta que, si con ello quieres pedir la subvención para las mejoras energéticas del programa Nex Generation, este proyecto y permiso es imprescindible como documentación a presentar.
- Si se trata de una vivienda unifamiliar entre medianeras alineada a fachada, el trámite es el mismo que en el caso anterior, pero no necesitas autorizacin de la CP ya que es una unifamiliar.
- Si se trata de una unifamiliar aislada, en principio no creo que se necesite nada, salvo un comunicado al ayuntamiento para el cambio de ventanas, con declaracion jurada de que no se actua en la estructura etc.., eso ya depende de cada ayuntamiento.
Un saludo
Victoria
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Xavier respondió: Profesional de Certicalia
Si. Para cualquier obra que quieras hacer en tu casa, antes has de pedir permiso. Puede ser que con una instancia solicitándolo tengas suficiente y no te cobren nada, pero díselo porque si se queja algún vecino o ven residuos en la acera, te pueden preguntar que estás haciendo y a lo mejor multarte.
