¿Peudo dividir un terreno en dos para hacer otra casa en Arrieta?
Muy buenas mira mi duda es la siguiente:
Vivo en una casa bifamiliar situada en un terreno urbano de 11.000m². Las dos viviendas en conjunto tienen unos 200m² de superficie y la idea era hacer otra casa de tamaño parecido en el mismo terreno. La cosa es que no creo que sea posible sin separar el terreno en dos ya que solo dejan hacer una caseta de aperos en este terreno de 11.000m². Mi pregunta es; ¿seria posible separar este terreno en dos fincas para asi poder hacer otra casa?
Muchas gracias.
Un saludo.
Igor preguntó sobre Estudios topográficos Pregunta desde: Bizkaia
- Trámites:
- División de fincas
Fecha: 11/11/2019
2 respuestas
-
Iker respondió: Profesional de Certicalia
Complementando lo anteriormente comentado, cada Ayuntamiento marca el tamaño minimo de parcela necesaria. Si es inferior cada division a ese tamaño, no podras hacerlo.
-
Infotop Obras Y Servicios, S.l. respondió: Profesional de Certicalia
Hola Igor,
Antes de realizar la operación que comentas es necesario consultar en el ayuntamiento, ya que son ellos los que deberían autorizarla.
Las divisiones de terrenos, parcelaciones o segregaciones están sujetas a licencia municipal, tienen unas limitaciones que se describen en distintas leyes, incluso algunos ayuntamientos las restringen mas con normativa municipal.
Si la operación es viable deberás presentar los planos que describan la operación. Y probablemente soliciten un proyecto de escritura notarial que describa esta operación. En este caso, deberás contactar con un geómetra experto que realice los planos georreferenciados y te asesore en todo el proceso.
Natalia Martinez
