Plazo solicitud prórroga como inquilino y cómo
Mi casero envió hace unos meses un burofax en el que no desea renovar contrato en noviembre, sin dar más motivos, simplemente no de sea renovar. Somos inquilinos desde hace 20 años. Nos encontramos en dificultad de encontrar una nueva vivienda ya que está resultando una odisea, los pisos dentro de nuestro presupuesto vuelan o nos piden demasiados documentos en inmobiliarias que creo que son íntimos, o bien cantidades de meses depósitos que no podemos cubrir , y el resto de pisos supera nuestras posibilidades económicas. Vamos con la cuenta atrás y el 1 de noviembre no tenemos dónde vivir. En caso de no encontrar otro piso en estas semanas ¿se puede solicitar prórroga, o ya es tarde? En el burofax no indica fecha de desestimación de contrato ni entrega de llaves. Muchísimas gracias.
M preguntó sobre Alquiler de inmuebles Pregunta desde: Madrid
- Trámites:
- Contrato de alquiler de vivienda
Fecha: 11/10/2017
1 respuestas
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Cerener respondió: Profesional de Certicalia
El propietario está en todo su derecho de no prorrogar el contrato. La fecha en la que deben abandonar la vivienda es la de vencimiento de la prórroga anual. En principio, si usted firmó el contrato el 1/11/1997, la prórroga actual vencerá el 31/10/2017, debiendo entregar las llaves al día siguiente.
La única solución es que pacten con el propietario, por ejemplo una prórroga a cambio de un incremento de la renta en ese periodo.
En caso de que no lleguen a un acuerdo y no abandonen la vivienda, el propietario podrá poner un juicio de deshaucio, en el que pedirá, además del desalojo forzoso de la vivienda, que le condenen a las costas judiciales y a los daños que pueda ocasionarle el retraso en disponer de su inmueble.
