¿Por qué en mis escrituras mi buhardilla viene como almacén?
Hace poco mi padre hizo una división horizontal y nos cedió un piso y una buardillaa cada hijo (somos 2=. El piso viene como vivienda pero la buhardilla que tiene 66 m cuadrados viene como almacén. Eso que importancia tiene a la hora de vender. Gracias
Ana Molina preguntó sobre Trámites catastro Pregunta desde: Madrid
- Trámites:
- Subsanación de discrepancias de catastro
Fecha: 24/03/2022
1 respuestas
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Miguel Angel respondió: Profesional de Certicalia
Hola Ángela, me imagino que en su día, cuando se constituyó la división horizontal se le daría el uso de almacén porque realmente ese era el uso o destino, y posteriormente se adecuo como vivienda si actualmente lo es, o si era una vivienda desde el principio, se haría por temas de impuestos, al declararlo como almacén la valoración es menor y su contribución también. Respecto a la venta se puede vender tal y como está, pero si los compradores tienen que solicitar una hipoteca, si podrían tener un problema con la valoración y no concederles el crédito necesario, hasta que formalicéis el cambio de uso de almacén a vivienda.
