¿Por qué precio puedo vender 4.8Ha de olivos en Palma del Río?
saber el precio por que lo voy a vender son 4,8 hectareas de olivos con un proyecto aprobado para 7500m2 de nave para pollo o pavos una casa de 120m2 totalmente terminada y nueva y una nava de 70 m2 tiene 2 pozos legalizado y una balsa con capacidad para 650 mil litros de agua los olivos hay 1700 con 14 años en pleno rendimiento
Manuel preguntó sobre Tasación terrenos Pregunta desde: Córdoba
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Fecha: 24/06/2019
2 respuestas
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Adaix La Carlota respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días Manuel, el precio de los olivos varía según la variedad, según al marco que estén sembrados, los cuidados y labores que tengan, etc.
En cuanto a la valoración de la vivienda, deduzco que está en terreno rústico (habría que ver la situación urbanística actual); en cuanto a la nave, es necesario saber si está construida con bloques de hormigón o con placas (la de placas está más valorada); para el tema de los pozos sería interesante saber cuántas hectáreas tiene permitido regar, qué sistema de riego tiene instalado y si abastecen a la balsa y de ahí sale el sistema de riego. Sobre el proyecto de construir una nave de tales dimensiones, mi recomendación es que no la construya ya que normalmente los interesados suelen ser agricultores y eso subiría el precio (no tendría utilidad alguna). Otra de las cosas es saber la PAC que tiene la finca. Con esta información le podría hacer una valoración más aproximada. Un saludo -
Adaix La Carlota respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días Manuel, el precio de los olivos varía según la variedad, según al marco que estén sembrados, los cuidados y labores que tengan, etc.
En cuanto a la valoración de la vivienda, deduzco que está en terreno rústico (habría que ver la situación urbanística actual); en cuanto a la nave, es necesario saber si está construida con bloques de hormigón o con placas (la de placas está más valorada); para el tema de los pozos sería interesante saber cuántas hectáreas tiene permitido regar, qué sistema de riego tiene instalado y si abastecen a la balsa y de ahí sale el sistema de riego. Sobre el proyecto de construir una nave de tales dimensiones, mi recomendación es que no la construya ya que normalmente los interesados suelen ser agricultores y eso subiría el precio (no tendría utilidad alguna). Otra de las cosas es saber la PAC que tiene la finca. Con esta información le podría hacer una valoración más aproximada. Un saludo
