Prescripción de la necesidad de solicitar licencia de segregación
Quisiera saber si la necesidad de solicitar al ayuntamiento licencia para la segregación de una parcela que ya lo está físicamente tiene alguna prescripción.
Hace unos 40 años se realizó una promoción de viviendas unifamiliares en una parcela y se fueron solicitando las segregaciones según se iban vendiendo. Una de esas viviendas se vendió, pero no se llegó a segregar de la finca matriz, aunque físicamente lo está. Quisiera saber si transcurrido este tiempo es necesario solicitar licencia para su segregación o se considera que ha prescrito y se puede inscribir como una parcela independiente.
Héctor preguntó sobre Pregunta desde: Alicante
- Trámites:
- Segregación de finca rústica
Fecha: 05/07/2022
1 respuestas
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Fernando respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días, Héctor.
Toda segregación está sujeta a licencia, y máxime cuando ha pasado tanto tiempo.
Sin embargo, la LOTUP, legislación que rige en la materia, dice que no será necesaria la segregación cuando ésta haya sido autorizada expresamente por el municipio con motivo del otorgamiento de otra licencia urbanística.
Si este no fuera el caso, la recomendación es solicitar la licencia de segregación y realizar la actualización catastral.
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Un saludo
