Prórroga de un contrato de alquiler.

Hola. Mi nombre es Laura. Desde el 1 de Junio de 2014 vivimos de alquiler con un contrato de 3 años renovable un año más. Estamos apunto de cumplir esos 4 años en la vivienda, pero deseamos seguir en ella y el arrendatario también está interesado en seguírnosla alquilando.
Nuestro principal interés es seguir renovando pero con fecha 1 de Junio de 2014 para beneficiarnos de la deducción fiscal. Que como bien sabeis desde el 1 de Enero de 2015 ya no se puede declarar el alquiler.
¿cómo prodríamos renovar manteniendo la del primer contrato?

Laura preguntó sobre Alquiler de inmuebles Pregunta desde: Las Palmas

Fecha: 09/01/2018

Responder a Laura >

1 respuestas

  • Cerener respondió: Profesional de Certicalia

    Si ambas partes están de acuerdo, no tienen ni siquiera que hacer nada. Simplemente llegado el vencimiento del contrato, el mismo se prorroga tácitamente por un año, y al pasar ese año, por otro más y sucesivamente (artículo 10 de la LAU).
    Si en algún momento quisieran modificar alguna cláusula del contrato primitivo (por ejemplo incrementar la renta por encima del IPC), también lo podrían hacer mediante lo que se llama una "adenda" al contrato original, sin necesidad de hacer un nuevo contrato.
    En ambos casos el contrato seguirá siendo el original de 2014, con los efectos que procedan a efectos fiscales.

    Deja tu opinión

    Cerrar

Deja tu opinión

  1. 1
  2. 2

¿Necesitas un Contrato de alquiler de vivienda?

Cuéntanos qué necesitas y recibe presupuesto de profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora