¿Puedo denunciar el ruido en la vivienda causado por instalación ducha nueva del vecino?
Mi vecino de la puerta de al lado hizo obra hace unos meses al muedarse a la casa incluyendo un baño. Algo ha modificado en su ducha (tuberías y/o sistema de ducha) y ahora hace mucho ruido e incluso vibra la pared. Se duchan en cualquier horario y a diario. Hablé con él para que por favor no lo hiciese pronto por la mañana porque nos despierta. Ni caso, dice que en su casa hace lo que quiere y que insonorize yo, o use tapones (cosa que ya hago pero nones suficiente) o que me vaya a dormir a otra habitación. Quiero demandarle para que tenga que solucionar el problema del ruido cambiando/modificando la instalación.
Luis preguntó sobre Reclamaciones de obra Pregunta desde: Madrid
- Trámites:
- Denunciar ruidos
Fecha: 13/01/2021
1 respuestas
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Mario respondió: Profesional de Certicalia
Según la legislación europea, el nivel de recepción externo (en un uso dominante residencial) no puede superar los 55 decibelios de día y los 45 de noche. Ruidos molestos y constantes, aunque sean de baja intensidad, también pueden ser objeto de acciones por parte de los afectados.
La primera vía y la más lógica, es recurrir al diálogo con el vecino que está molestando con continuos ruidos para conseguir que cese en su comportamiento. Si después de esto, no hemos conseguido nada, la segunda opción pasa por hablar con el presidente de la comunidad quien deberá apercibir de nuevo al vecino.
El paso siguiente a ello supone interponer una demanda tras convocar una junta de vecinos en la cual se trate dicho orden del día. Se llegará a un juicio ordinario y el juez adoptará las medidas cautelares que considere necesarias para garantizar el fin de la causa del ruido. Estas medidas podrán ser en contra del propietario o del inquilino de la vivienda o local comercial y pueden llegar a suponer la privación del uso de la casa por un periodo de hasta tres años e incluso una indemnización por daños y perjuicios.
Si la comunidad de vecinos se desentiende de este problema, el propietario afectado puede recurrir directamente a los tribunales de forma individual. En cualquier caso será fundamental contar con un informe de medición acústica para demostrar que el nivel de ruido sobrepasa el máximo permitido.
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