¿Puedo seguir alquilando habitaciones en mi casa particular a través de booking?
Llevo alquilando habitaciones en mi casa desde el pasado julio. He estado con booking. Ahora, al intentar legalizarlo, me dicen que no puede ser. Es una casa en el campo, rústica con una parcela de 4000 m2. No me pueden dar licencia turistica ni tampoco como casa rural. Dicen que solo es uso agrario.
Me dicen que sí que la puedo alquilar. Entonces, la pregunta es: puedo seguir alquilando habitaciones en mi casa particular a través de booking? Hace falta la licencia turistica? No quiero tener una multa.
Gracias
Silvia Moreno
Silvia Moreno Borja preguntó sobre Alquiler de inmuebles Pregunta desde: Valencia
- Trámites:
- Tasación pericial contradictoria
Fecha: 20/02/2019
2 respuestas
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Ricardo respondió: Profesional de Certicalia
Si te dicen que la vivienda es para uso agrario, quiere decir que no es una vivienda habitable legalmente, y por lo tanto no se debe alquilar para el uso de una vivienda habitada por personas. Claro esta desde el punto de la legalidad vigente, por lo demas te arriesgas a una posible multa.
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Juan respondió: Profesional de Certicalia
Hola Silvia.
Por la ubicación de tu vivienda, el Uso de alquiler turístico no es compatible en esa zona, por eso te dicen que no te van a dar un informe favorable de compatibilidad urbanística, siendo este necesario para obtener un numero de registro para alquiler turístico.
Booking y otras plataformas te piden ese numero de registro, que no le vas a poder dar, puesto que no vas a tener ese informe favorable, entoces te van a decir que tienes que abandonar la plataforma.
Esta situación, puede ser que cambie, según el municipio, puesto que se están modificando en algunos municipios con ordenanzas de alquiler turístico.
