Qué consecuencias tiene comprar una casa sin cédula de habitabilidad en el Masnou?
Quiero comprar una casa sin cédula y no se cuales son los pasos a seguir.
Alfredo preguntó sobre Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Cédula de habitabilidad
Fecha: 09/02/2018
4 respuestas
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Agnes respondió: Particular
Buenas tardes, estoy interesado en comprar una casa sin cédula habitabilidad, puedo tramitarla yo a posterior una vez haya comprado y hecho reformas. La casa consta en registro.
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David respondió: Profesional de Certicalia
Para la compra-venta de una vivienda, debe haber cédula de habitabilidad. Sólo se exceptuan los edificios en ruina o pendientes de rehabilitación. El vendedor debe haber tramitado la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética. Se debe evitar comprar una vivienda sin cédula. Por otro lado, cuando se formalice la compra-venta, el registrador de la propiedad exigirá la cédula i certificado como condición ineludible para inscribir la vivienda. Exige una nota simple o copia de las escrituras, para comprobar que esté declarada la obra nueva.
Palmira replicó:
Particular¿Es denunciable comprar una casa sin cédula de habitabilidad?
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Albert respondió: Profesional de Certicalia
Pues si la vivienda no tiene cèdula vigente! Debes de gestionar nueva cèdula; o bien informe de transmisión de segunda ocupacion. Sea Uno o Otro documento lo debe de aportar el propietario/vencedor junto con el certificado energetico.
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Carlos respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días Alfredo.
Si el inmueble está inscrito en el registro de la propiedad como casa, será obligatorio que disponga de la cédula de habitabilidad para su venta.
