¿Qué necesito para hacer el cambio de titularidad?
Tras el fallecimiento de mi padre y siendo mi madre la usufructuaria del piso que tenían en común, que trámites hay que hacer??
Jose Luis preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Madrid
- Trámites:
- Cambio titularidad catastral
Fecha: 02/09/2020
2 respuestas
-
Javier respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días, supongo que ha leido Vd e testamento ya de su padre y ha leido que deja los bienes en usufructo a su madre y que son herederos los hijos a partes iguales
Si fuera así, lo que hay que hacer para cambiar la titularidad de los inmuebles propiedad de su padre, tendría que aceptarse la herencia en escritura pública y con ella posteriormente presentar el impuesto de sucesiones y hacer los cambios de titularidad en catastro y registro propiedad
Tiene 6 meses para hacerlo desde el fallecimiento
En caso de interesarle el trámite puede solicitarnos más información e informarnos de la comunidad autónoma donde viviera el fallecido
Gracias -
Guillermo Pablo respondió: Profesional de Certicalia
Como su Padre ha fallecido, tendrá que realizar la correspondiente tramitación de herencia. Saber si realizó testamento o no (Vd. habla de su Madre como usufructuaria del piso, con lo cual se supone que existe el Testamento). Ver quienes son los herederos y sus cuotas de participación en la herencia. Una vez que se hayan realizado los trámites de aceptación de herencia (ante Notario), con ese documento se realizará el cambio de titularidad.
Un saludo.
