¿Qué tiene que contener un contrato de alquiler?
Saber el contenido principal en un contrato de alquiler social de un piso amueblado.
Juan preguntó sobre Alquiler de inmuebles Pregunta desde: Santa Cruz de Tenerife
- Trámites:
- Contrato de alquiler de vivienda
Fecha: 06/11/2020
1 respuestas
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Juan Carlos respondió: Profesional de Certicalia
Un contrato de arrendamiento (mal llamado alquiler desde 1985 por la nueva LAU) debe:
- Identificar a las partes y que el arrendador tenga realmente capacidad para poder arrendar
- Identificar la vivienda (la finca) con la dirección postal, con la referencia catastral y los datos registrales para qur no exista duda de lo que se arrienda
- Recoger todos los pactos por escrito y no vayan en contra de ley porque serán nulos.
- Recoger no solo el presente sino también el futuro que pueda surgir porque lo único seguro es que ese arrendamento tiene caducidad
Recoger forma de pago, los gastos quien los paga, la fianza y su devolución.
- Los contratos de copia y pega dan muchos problemas,
