¿Quién paga el certificado energético? ¿Propietario o inquilino?
Estoy a punto de alquilar y me piden que pague el certificado
Paola preguntó sobre Alquiler de inmuebles Pregunta desde: Córdoba
- Trámites:
- Certificado energético
Fecha: 22/03/2019
6 respuestas
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David respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días paola, el certificado energético es obligación del propietario de la vivienda
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Luis respondió: Profesional de Certicalia
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Laura respondió: Profesional de Certicalia
Buenas tardes, según se indica en la normativa que regula el certificado energético (RD 235/2013) el propietario es el que está obligado a hacerlo, a mi como técnico se me han dado casos que los que han llegado a un acuerdo y lo ha realizado el inquilino.
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Francisco respondió: Profesional de Certicalia
El propietario ha someter a su vivienda o local al certificado energético, de manera que obtenga la letra energética que cumple con las características de su local o vivienda, y esta en teoría sería determinante para establecer el precio de venta o alquiler de la misma. Por tanto si, el propietario ha de pagar el certificado, y según no podrá ponerlo a la venta o alquile si no cuenta con el.
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Lucas respondió: Profesional de Certicalia
El propietario debe ofrecer, tanto en la venta como alquiler del inmueble, certificado energético. Salvo acuerdo interno.
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Carlos respondió: Profesional de Certicalia
Hola Paola. El certificado de eficiencia energética lo suele pagar el propietario de la vivienda o local a certificar al ser la persona que necesita dicho documento para poder alquilar o vender una propiedad. Sin embargo si se llega a un acuerdo entre el propietario y el inquilino para que lo pague este ultimo no pasa nada.
