Quiero derribar una planta entera de un unifamiliar y ampliar la planta de abajo
Tengo una vivienda de 3 plantas, garaje, primera planta y segunda. Quiero derribar la segunda planta ya que no puedo subir escaleras. La primera planta quiero ampliarla para suplir el espacio eliminado de la segunda planta. Esta planta tiene un porche lo suficientemente grande para poder hacer un par de habitaciones.
¿Sería posible llevar a cabo este tipo de actuación en un unifamiliar en Villaviciosa de Odón?
Gracias
Josefa López Diaz preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Madrid
- Trámites:
- Licencia de obras
Fecha: 19/02/2018
2 respuestas
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Francisco Javier respondió: Profesional de Certicalia
Hola buenas tardes Josefa, En principio no existe ninguna dificultad para hacerlo, siempre y cuando se cumpla con la normativa del Plan General de Ordenación Urbana de Villaviciosa y no se supere el porcentaje de ocupación de la parcela. En su caso habría que estudiar si la vivienda está construida con anterioridad al Plan General o después de la aprobación de éste y si cumple esos parámetros.
Un saludo -
Pablo respondió: Profesional de Certicalia
Buenas tardes Josefa, la idea que tiene es perfectamente realizable. Las dos posibles limitaciones son la ocupación de parcela y los retranqueos con los linderos. Pero si pretende realizarlo en el espacio ocupado por un porche, estas dos limitaciones están salvadas.
Un saludo
