¿Qué presupuesto tendría un proyecto de demolición? en San Cristóbal de La Laguna
Se trata de una superficie de nos 200m casi de modo rectangualar, en en frente tenemos un pequeño patio y al fondo y en un costa, osea en forma de L, se encuentra la casa, la cual queremos tirar. Se trataría de unos 140m de casa en dos plantas,
David preguntó sobre Demolición de edificios Pregunta desde: Santa Cruz de Tenerife
- Trámites:
- Proyecto de demolición
Fecha: 29/10/2020
2 respuestas
-
Rubén respondió: Profesional de Certicalia
El precio aproximado está entre 1000 € y 1500€Buenas tardes, David.
Nosotros podríamos prepararte el Proyecto de Demolición por unos honorarios que rondarían en el intervalo 1.000-1.500 €, en función de las superficies que indicas. El precio se concretaría una vez conocida la vivienda en particular con mayor exactitud.
Incluso podría variar el precio en función de necesitar o no la Dirección de la Obra.
Un saludo,
Rubén -
Jose Ignacio respondió: Profesional de Certicalia
El precio aproximado está entre 1500 € y 2600€Buenos días David,
Lo primero que debes saber es que este tipo de intervenciones requieren el visado colegial.
Por tanto tenemos dos costes; primero el coste del visado del proyecto y segundo el coste de realización del proyecto.
En Canarias existe el acuerdo entre colegios profesionales de visado en cualquier colegio sin necesidad de otras actuaciones, estos costes rondan los 100 € sin IGIC.
Por otro lado el coste de proyecto. En éste, el técnico repercute los gastos de seguro y el trabajo de su redacción propiamente dicho. Estos costes son libres, cada profesional determina el valor de su trabajo.
Indicar que el visado colegial sólo es un reconocimiento de firma y un estandar de presentación de documentos, nunca significa que ese proyecto tenga o no la calidad requerida. Por otra parte cualquier actuación de derribo requiere de estudio particularizado, medianeras afectadas, alturas a demoler y afectadas, servicios afectados, forma del vallado de protección, etc... Siendo en San Cristóbal de La Laguna, edificios con protección histórica colindantes, ...como ve hay demasiados condicionantes.
Por último recalcar que necesitará la preceptiva licencia de derribo y la contratacíón de técnicos para la Dirección de Obra y la Coordinación de Seguridad y salud.
Saludos.
