Reclamación de reparación de daños a terceros
Estoy alquilada en un edificio y he producido daños por agua al vecino de abajo, llame a mi seguro y en mandaron un fontanero, que abrió el techo del vecino para localizar la averia, lo reparó, después vino el perito y dijo que mi seguro no cubre la reparación al vecino porque el daño tiene que repararlo el dueño del piso ya que es un defecto de la estructura del edificio y mi seguro no incluye el continente.
El seguro del vecino ha reparado su techo y quiere reclamarme los daños a mí. Quería saber si primero me mandan una carta solicitando que aboné el importe de la reparación o directamente me envían una demanda. En segundo lugar si en realidad su seguro no debería dirigirse al propietario que es en realidad el responsable de la avería. Gracias
Arwen preguntó sobre Informes periciales Pregunta desde: Madrid
- Trámites:
- Informe pericial daños de vivienda
Fecha: 17/05/2019
1 respuestas
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José Luis respondió: Profesional de Certicalia
En primer lugar, si los daños producidos al vecino de abajo son a causa del agua, dudo mucho que sea un defecto de la estructura, me inclino a pensar que será debido a una rotura de alguna tubería.
En segundo lugar, lo normal es recibir algún tipo de escrito, reclamación o similar, antes que una demanda.
Y por último, el responsable de la avería no es el propietario, sino la persona a la que reclamará el vecino de abajo, que es el que ha resultado dañado.
Mi recomendación, si está alquilada, pon en conocimiento del propietario el incidente y que sea su seguro el que se encargue de ello.
