Registro catastral y ayuntamiento no coinciden en número de mi casa
Buenas tardes, acabo de comprar una casa y en registro y escrituras pone un número y en el ayuntamiento no me quieren empadronar en este número porque me dicen que es el número de otro vecino y no sé qué hacer, agradecería información, gracias
Luis preguntó sobre Inmobiliario Pregunta desde: Cáceres
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
Fecha: 30/08/2024
2 respuestas
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Dionisio respondió: Profesional de Certicalia
Buenos Días, Luis:
El ayuntamiento es quien asigna el "número de portal", que se denomina "número de policía". Y en ocasiones los reorganizan por diversos motivos. Uno ellos puede ser que se haya construido un edificio en la calle que ahora ocupa el solar de varios números anteriores.
Como te responde Encar, tu has comprado un bien inmueble que tendrá un número de finca registral en el Registro de La Propiedad que es para siempre; (como el número de DNI de las personas físicas); y en Catastro está identificado por su referencia catastral. El Registrador habrá echo constar que su "finca registral" coincide sin equivocación con la "parcela catastral"
Pregunta en el ayuntamiento cuando cambiaron el número, y deja que te empadronen con el número que diga el ayuntamiento, y después de un tiempo vuelve a "dar lata" que regularicen la numeración de la calle en su zona. Otra posibilidad es dirigir un escrito al/la alcalde/sa exponiéndo su problema, haciéndole saber el perjuicio que puede suponer eso a la hora de recibir comunicaciones postales y/o paquetería tanto para usted como para su vecino. -
Encar respondió: Profesional de Certicalia
Hola, tu has comprado un número de finca registral, que es el que se mantiene siempre. Los ayuntamientos a veces cambian los números de las viviendas por diversos motivos y pueden cambiar. Con tus escrituras tienen que empadronarte en el nº que ellos tengan en ese momento a esa finca registral.
