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Jaume respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días Guillermo,
Lo primero sería comprobar si esas 3 parcelas realmente lo son, es decir, si son 3 escrituras. Esto te lo comento porque, aun pareciendo una obviedad, me he encontrado casos que una parcela tiene asignadas 2 parcelas catastrales pero realmente es una.
Lo segundo y ya resolviendo tu duda, en principio para poder hacer la reparcelación que deseas, deberías hacer un proyecto de segregación y agrupación de parcelas (se puede hacer todo en un único informe) pero antes de pedir este tipo de informe, deberías ir a Urbanismo de tu Ayuntamiento y que te comentaran los parámetros necesarios para que sea viable, tales como la parcela mínima, alineación de fachada, retranqueos...
Más que nada porque no vaya a ser que hagas el proyecto y luego te lo echen atrás.