Licencia de obras para vivienda en Cádiz
Estoy en trámites de comprar una vivienda, en principio tiene tres habitaciones, pero tirando algún tabique y levantando, nos gustaría sacar 4 habitaciones y alguna ventana.
Fancisco Javier Gonzalez Ortiz preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Cádiz
- Trámites:
- Licencia de obras
Fecha: 10/02/2020
1 respuestas
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Luis Fco. respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días Francisco Javier,
Efectivamente para realizar modificaciones de distribución interior en una vivienda será necesario solicitar licencia de obras en el ayuntamiento. Si en esas obras no se ve afectada la estructura de la vivienda, generalmente será obra menor y el ayuntamiento tan solo pedirá planos de estado actual y reformado, presupuesto de la construcción, algunas fotos actuales y el pago de las tasas. Si por el contrario en las obras que se desea efectuar existiera una modificación estructural, entonces se consideraría Obra Mayor requiriéndose proyecto de Arquitecto con posterior dirección de obra y dirección de ejecución por Arquitecto técnico. En cuanto a abrir ventanas nuevas, será posible en viviendas unifamiliares pero rara vez en pisos. Si lo desea, le invito a que nos pida presupuesto y quedamos a su disposición para cualquier duda que les surja sobre este u otro trámite.
Un saludo,
