Requisitos de la licencia de primera ocupación y precio en Garrucha
He comprado una vivienda en Garrucha( Almería) y para dar de alta los suministros me piden la licencia de 1 ocupacion.
Vivo en la provincia de Toledo , no se cómo gestionarlo ni el coste de tal licencia. Necesitaría asesoramiento.
Gracias
Alicia Velasco preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Almería
- Trámites:
- Licencia de primera ocupación
Fecha: 08/06/2020
4 respuestas
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Tamara respondió: Profesional de Certicalia
El precio aproximado para este servicio seria 320 €La documentación oficial de una licencia primera ocupación también sirve al propietario para probar que la edificación construido cumple con todas las exigencias legales para ser destinado para uso residencial, como vivienda. Y al contrario, en caso de no disponer de la documentación requerida, o no haber superado las comprobaciones realizadas, la construcción puede ser cerrada y clausurada por la administración que tenga las competencias. En la amplia mayoría de los casos, la administración responsable es la administración local, el Ayuntamiento.
Otra exigencia para obtener la LPO para la vivienda es comprobar que el inmueble levantado cumpla todos los requisitos de salubridad y seguridad que se le exigen a toda nueva construcción para ello es necesario comprobar que una construcción o vivienda se ha ejecutado según el proyecto técnico de obra que se presentó ante el ayuntamiento y será necesario informe de un técnico. Pero no debes confundir cédula de habitabilidad con licencia de ocupación. Mientras que la licencia de primera ocupación verifica que el uso de la nueva construcción se ajusta al Plan Urbanístico vigente, la cédula de habitabilidad acredita que la construcción cumple con las condiciones mínimas para ser destinada a la vivienda, pudiendo ser una vivienda ya construida, antigua, que fue ocupada anteriormente. En varias comunidades autónomas se han unificado ambos actos administrativos.
Las principales consecuencias de no contar con licencia de primera ocupación son dos: Que las compañías suministradoras de agua, electricidad, saneamiento, telefonía, etc., tienen prohibido abastecer nuestra construcción o cualquier otra que no cuente con licencia de primera ocupación
Para ello, te aconsejo llames al Ayuntamiento y te informes específicamente que te lo dirán, sino quedamos a tu disposición desde mi perfil de empresa de Certicalia -
Victor Manuel respondió: Profesional de Certicalia
El precio aproximado está entre 200 € y 250€Buenas tardes, soy residente en Garrucha. Nuestros honorarios por la emision de certificado y tramites con el Ayuntamiento para obtener la licencia es de 250 euros.
Alicia Velasco replicó:
ParticularQuisiera si pudiese ponerse en contacto conmigo para presupuesto de gestión de licencia de primera ocupación de una vivienda en Garrucha. Gracias
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Estefanía respondió: Profesional de Certicalia
El precio aproximado está entre 350 € y 400€Buenos días,
El certificado para la obtención de licencia de primera ocupación oscila entre los 350-400€ + IVA.
Nosotros nos encargamos de todo, gestiones con ayuntamiento, Junta de Andalucía (si la intención es alquiler turístico de la vivienda)
Le informamos de las tasas del ayuntamiento y se las gestionamos, usted no se tiene que preocupar por nada, ya lo hacemos nosotros.
Un saludo,
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Angel respondió: Profesional de Certicalia
El precio aproximado está entre 500 € y 2500€Buenos dias
Es necesario que finca es la que dispone... si es una vivienda rustica o si es una legalizacion de reforma.
un saludo,
