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Juan Carlos respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días. En primer lugar necesita el asesoramiento de un técnico competente como el que suscribe para la redacción de un proyecto técnico comprensivo de la actividad y de las obras necesarias.
Además deberá aportar la siguiente documentación:
Impreso de solicitud de licencia de apertura. NIF o NIE para personas físicas y CIF, poderes, NIF O NIE representante, escritura de constitución de la sociedad para personas jurídicas. Fotocopia del contrato de arrendamiento del local o escritura de la propiedad del mismo. Ata en la Declaración censal o IAE. Pago de la autoliquidación de la tasa.Fotocopia del contrato y último recibo pagado del Seguro de Responsabilidad Civil del local. Informe urbanístico de viabilidad de uso emitido por la Delegación Municipal de Urbanismo.
Informe favorable sobre las condiciones higiénico-sanitarias del establecimiento emitido por la Delegación de Sanidad del Ayuntamiento o certificado expedido por técnico sanitario competente. Una vez finalizadas las obras y las instalaciones certificado de dirección técnica firmado por técnico competente.
La solicitud de licencia de obras se podría hacer mediante una declaración responsable si procede para agilizar el procedimiento.
Se aconseja que el local elegido no esté en bruto para ahorrar coste de obras. Que sea accesible o lo suficientemente grande para adaptarlo incluso para aseo discapacitados. Pasillos de 1,20m mínimo, Puertas mayores de 0,8m, Posibilidad de buena ventilación, evacuación de gases si procede, instalación climatización eficiente, sistema contra incendios y buena evacuación (puertas de emergencia si se exigiera), una buena instalación eléctrica, Dependiendo del negocio buenas condiciones higiénicas y espacio adecuado para almacén. Saludos -
Francisco Javier respondió: Profesional de Certicalia
Buenos dias,
Debes ajustarte a las condiciones que establece la Junta de Andalucía para poder obtener la apertura del local: es quizás lo más "complicado". La ejecución de obra o adaptación del local no tiene mucho problema. Si quieres nuestra colaboración hemos desarrollado tre guarderias ya y dos colegios. Tenemos amplia experiencia. Gracias -
Carlos respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días,
Los tramites dependen normalmente del tamaño del local, colindantes, obras a realizar, etc..., lo ideal es que antes de firmar cualquier contrato de alquiler o compra te pongas en contacto con un técnico o empresa especializada para asesorarte sobre el mismo.
Un saludo.