Saber propietario finca rústica
Hola, en el registro de la propiedad no les aparece nada ni por polígono y parcela ni por referencia catastral que son los únicos datos que puedo conseguir. ¿Cómo puedo saber si soy propietario de una finca rústica?
Francesc preguntó sobre Trámites catastro Pregunta desde: Tarragona
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
Fecha: 24/01/2024
2 respuestas
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Jordi respondió: Profesional de Certicalia
Imagino que has solicitado en el registro los bienes a tu nombre, y dicha finca no te aparece. A la vez imagino también que registro y catastro no estan coordinados. El problema es que no localizas dicha finca en el registro. Una manera seria para saber de donde te viene la finca si dices que eres el propietario y buscar con ellos, sino también por colindantes para ver que colindante sale en la finca de tu vecino, puesto que igual esta a nombre de ese propietario. Puede suceder que la finca no este inscrita, por lo cual puedes si reúnes los requisitos, inmatricularla a tu nombre por usucapio. Lo cierto es que no explicas porque crees que eres el propietario, podría ser que la llevaras cultivando hace años sin que nadie se oponga. ¿Quien paga el IBI rustico?,
En definitiva es un tema complejo de responder con lo poco que se aporta.
saludos
JORDI SANGRÀ PAVIA ABOGADO -
Francesc respondió: Particular
Disculpad la pregunta no esta bien escrita, la pregunta correcta es como puedo saber quien es el propietario.
Javier replicó:
ProfesionalHola Francesc, Puede hacer una consulta a Catastro con la referencia catastral que tiene y así saber a quien está registrada dicha parcela y quienes son sus colindantes. Si necesita ayuda, estaré encantado de poder hacer la gestión por usted. Un saludo
