¿Se podría registrar una vivienda que no está inscrita en el registro Civil?
Estoy interesado en una propiedad que dispone de una pequeña vivienda, la cual me informan que no está registrada, que compraría conforme a escrituras de un solar. ¿ Se podría registrar?
Pablo Vega preguntó sobre Legalización de instalaciones Pregunta desde: Jaén
- Trámites:
- Legalizar vivienda
Fecha: 27/04/2020
1 respuestas
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Cerener respondió: Profesional de Certicalia
El precio aproximado está entre 1500 € y 15000€Si no está inscrita la edificación en el registro de la propiedad pueden darse 4 casos distintos: 1) Que se trate de una edificación ilegal y no inscribible ni legalizable, que incluso podría tener abierto un expediente de demolición 2) Que se trate de una edificación ilegal, pero que pueda ser legalizable, en cuyo caso debe realizarse el proceso de obtención de licencia y pago de tasas para legalizarla 3) Que se trate de una construcción ilegal, pero que debido a la antiguedad pueda ser declarada como "Asimilada a Fuera de Ordenación", en cuyo caso debe hacerse el expediente correspondiente. 4) Que la edificación tuviese licencia, pero que no se haya inscrito la obra nueva, en cuyo caso deberá inscribirse aportando la documentación correspondientes. . En todos los casos debe usted contar con un técnico que evalúe el estado en que se encuentra la construcción y las posibilidades de legalización / inscripción. El coste variará mucho en función de las condiciones concretas del caso.
Pablo Vega replicó:
ParticularEntiendo QUE 1.500€ sería registrar la vivienda en el registro Civil, y de ahí en adelante? ¿ cómo podría saber antes de comprar EL inmueble, en que estado está? La inmobiliaria me comunico que vendía el solar, que en las escrituras, como no estaba registrada la vivienda, no saldría. ¿ podría contratar sus servicios para legalizar y hacer todos los trámites? Siempre y cuando comprará el inmueble. Gracias.
