¿Se puede optar a ayudas por ahorro energético cuando el estado inicial de la casa es de "ruina"?
Dispongo de una casa que está escriturada como "ruina". Quisiera hacer una reforma integral para poder habitarla y me gustaría saber si tendría opción de pedir alguna ayuda europea que he visto están disponibles. Dado que es preciso presentar un certificado de eficiencia energética antes de iniciar cualquier reforma, desconozco si al estar en estado de ruina se adjudica automáticamente el más bajo (¿G?) o si, directamente, queda exenta de este tipo de ayuda. Gracias!!
Paco Collazos preguntó sobre Eficiencia energética Pregunta desde: Asturias
- Trámites:
- Certificado energético
Fecha: 22/07/2024
1 respuestas
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Maria Jesus Puerta Angulo respondió: Profesional de Certicalia
Gracias por tu consulta, Paco. La situación que describes es interesante y un poco compleja debido al estado en el que se encuentra tu vivienda. Vamos a desglosar la información para darte una respuesta lo más clara posible.
1. Estado de Ruina y Certificado de Eficiencia Energética
Clasificación Energética: Normalmente, para viviendas en estado de ruina, el proceso de evaluación energética puede ser complicado, ya que el inmueble podría no cumplir con los requisitos básicos para realizar una certificación energética completa. Sin embargo, si se realiza un certificado, lo más probable es que el edificio reciba una clasificación energética muy baja (G), que es la más baja dentro de la escala de eficiencia energética.
Exención de Certificado: Es posible que, debido al estado de ruina, la vivienda quede exenta de la obligación de presentar un certificado de eficiencia energética previo a la reforma. Sin embargo, esto depende de las normativas locales y del tipo de ayudas a las que quieras optar.
2. Ayudas para Ahorro Energético y Rehabilitación
Ayudas Disponibles: Existen diferentes tipos de ayudas para la rehabilitación energética de edificios, incluyendo fondos europeos (como los del programa Next Generation EU). Estas ayudas suelen estar destinadas a mejorar la eficiencia energética de las viviendas, por lo que es esencial que la reforma que planeas incluir medidas para mejorar la eficiencia, como aislamiento térmico, instalación de sistemas de calefacción eficientes, ventanas de doble acristalamiento, etc.
Condiciones Específicas: Las condiciones para acceder a estas ayudas pueden variar, pero en general, se requiere que la vivienda mejore su calificación energética en al menos una o dos letras después de la reforma. Dado que tu casa está en estado de ruina, si puedes demostrar que la reforma mejorará significativamente la eficiencia energética, podrías tener acceso a las ayudas.
Documentación Necesaria: Antes de comenzar la reforma, es probable que necesites presentar un proyecto técnico que detalle las mejoras que se realizarán y cómo impactarán en la eficiencia energética de la vivienda. También deberás presentar un certificado energético posterior a la reforma para demostrar la mejora obtenida.
3. Recomendaciones
Consulta con un Profesional: Sería recomendable que un técnico o arquitecto especializado evalúe el estado actual de la vivienda y te asesore sobre las mejores opciones para acceder a las ayudas. Este profesional podría ayudarte a realizar el certificado energético inicial (si es necesario) y a diseñar un proyecto de rehabilitación que cumpla con los requisitos de las ayudas.
Contacta con la Administración: Te sugiero que te pongas en contacto con la administración local o autonómica que gestiona las ayudas para la rehabilitación energética. Ellos podrán darte información específica sobre las condiciones de las ayudas en tu zona y si tu caso particular de una vivienda en ruina es elegible.
4. Conclusión
Posibilidad de Ayudas: Aunque el estado de ruina de tu vivienda puede complicar la obtención de ayudas, no la excluye automáticamente. Si la reforma que planeas realizar incluye mejoras significativas en la eficiencia energética, es probable que puedas optar a ayudas, siempre y cuando cumplas con los requisitos establecidos.
Si necesitas asistencia en la elaboración del proyecto de reforma o en la gestión de las ayudas, estamos aquí para ayudarte a que tu proyecto sea un éxito. ¡No dudes en contactarnos para más información!
