Se puede sustituir el certificado de fin de obra por certificado de obra antigua?
Vivimos en una urbanización que se quedo sin terminar porque la constructora dio en quiebra.ahora el ayuntamiento ha ejecutado el aval de la obra para terminarla.el problema es que nadie tiene la documentación necesaria (boletínes,etc ) para darnos el fin de obra. Se nos podría hacer un certificado de obra antigua en lugar de el certificado de fin de obra? Nos valdría luego para darnos de alta en el suministro de luz y de agua? Y también para adjuntar lo a la escritura? Lo digo porque en su momento los ve cinos hicimos una escritura de obra lógicamente no de vivienda terminada. Gracias
Ana Maria Oliver Rodríguez preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Murcia
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- Licencia de obras
Fecha: 27/02/2018
1 respuestas
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Cerener respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días: Para poder inscribir la obra nueva necesita el certificado final de obra. En principio lo ideal es que lo firme el arquitecto que dirigió las obras (puede usted consultar sus datos en urbanismo de su ayuntamiento, ya que en el registro de la licencia debe constar el arquitecto director). Por supuesto querrá cobrar, ya que si la constructora dió en quiebra seguramente se quedaría sin cobrar.... Si dicho arquitecto no estuviese dispuesto a firmarlo, o no se pusiesen de acuerdo, puede usted acudir a otro arquitecto que certifique que las obras se han terminado de acuerdo al proyecto, aunque no bajo su dirección. El certificado de obra antigua solo serviría en caso de ser una construcción de más de 6 años que se pretendiese legalizar desde cero (es decir, obra ejecutada sin licencia), que no es el caso. En caso de duda puede usted consultar en el colegio de arquitectos.
