Segregación vivienda en Burgos
Cuento mi historia
Quiero comprar una casa con terreno la fachada mide 15x8 la quiero partir en 2 para quedarme una yo y otra mi hermano pero claro al ser 1 vivienda como hago las escrituras al comprarla o se puede dejar en el aire hacer la segregación y luego ya escriturar a nombre de cada uno
Rodrigo preguntó sobre Informes técnicos Pregunta desde: Burgos
- Trámites:
- Certificado de solidez
Fecha: 11/09/2018
2 respuestas
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Verónica respondió: Profesional de Certicalia
El orden correcto es:
- Primero compraventa con su escritura 50% de porcentaje de propiedad cada uno.
- Segundo proyecto y licencia de segregación.
- Tercero nueva escritura de los dos, de forma que cada no tenga su nueva parte segregada.
OJO: Debes realizar la consulta a un técnico (Aparejador o Arquitecto Técnico, ambos están habilitados en este caso), para asegurarte de que la segregación es posible y las nuevas parcelas cumplen con la normativa urbanística que las aplique. Nosotros realizamos proyectos de segregación habitualmente, si me contactas estaré encantada de atenderte.
Un saludo -
Severo respondió: Profesional de Certicalia
Se debe realizar previamente un proyecto de segregación y con él solicitar licencia al ayuntamiento.
Con la licencia de segregación se iría al notario.
Un saludo
