3 respuestas
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Cerener respondió: Profesional de Certicalia
El valor de la tasación no le vincula a usted en nada.
Pero si lo que le proponen es escriturar en 105.000 y solo cobrar 80.000 si hay dos problemas. El primero que es difícilmente justificable en escritura por la normativa anti blanqueo y el segundo, que ustedes declararán haber recibido 25.000 € más y por lo tanto tendrán que declarar en el impuesto sobre la renta ese valor y abonar la cuota que corresponda (entre el 19 y el 23% de la ganancia patrimonial). -
Constantino Alexis respondió: Profesional de Certicalia
La tasacion hipotecaria la realiza el banco con su tecnico correspondiente, a vosotros no os afecta en tanto en cuenta le den la hipoteca del dinero pedido, sino es asi creo que no podeis cerrar la operacion.
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Miguel Angel respondió: Profesional de Certicalia
Hola, si el contrato de compra-venta es sobre el precio de mercado (tasado de 80.000) ,no te afecta en nada nuevo, la sobrevaloración
es a efectos del banco que suelen dar de credito el 80% del precio de la vivienda y por eso en algunos casos tienen que inflarlo para que el cliente disponga del dinero necesario para realizar la compra, a ti no te tendría que afectar. Doy por supuesto que es el banco el que hace la propuesta.Saludos