2 respuestas
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Fernando respondió: Profesional de Certicalia
Gracias por tu pregunta. Se deduce en tu explicacion que tú quieres comprar algo que sea habitable. Pero ellos te venden algo que no es habitable. Para que sea habitable es necesario pedir una licencia de cambio de uso de local a vivienda. Debe hacerlo el vendedor si lo vende como vivienda. En caso contrario seria un fraude.
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Pedro respondió: Profesional de Certicalia
Para que un local se convierta en vivienda se tiene que hacer un cambio de uso , de local a vivienda , mediante un proyecto de cambio de uso , hay que tener la compatibilidad del ayuntamiento y tiene que cumplir la normativa de habitabilidad vigente , así como el
Código técnico de la edificación, si uno de esos requisitos no se cumple no se puede otorgar la licencia de primera ocupación.