¿Puedo segregar una finca en Palau-solità i Plegamans?
Voy a comprar una propiedad que cuenta con 580 metros de terreno y una vivienda adosada de 135 metros, quisiera dividir el terreno en dos y en que no está edificado hacer una nueva vivienda
Daniel preguntó sobre Estudios topográficos Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Segregación de fincas
Fecha: 11/11/2020
1 respuestas
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Cristina respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días Daniel,
para saber si es posible segregar la finca de la que hablas necesitaría saber la zona en la que se ubica dado que dependerá de la normativa de aplicación en ella. Te explico; cada finca tiene una calificación diferente que implica unos metros cuadrados mínimos de parcela, metros cuadrados máximos que se pueden construir en esa parcela, etc. Al segregar una finca se ha de comprobar que las dos fincas resultantes cumplan todos los requisitos. Si ambas fincas resultantes cumplen todos los requisitos se pueden segregar, en caso contrario no se podría.
Espero haberte ayudado!Daniel replicó:
ParticularHola Cristina y muchas gracias; la finca se encontraría en la zona de la Pineda y adosa con otra vivienda que en total tiene de terreno 212 metros y los mismos 135 metros construidos que la finca a comprar. Yo por razonamiento, si resto 212 metros a la finca de 536 metros me quedaría un terreno para edificar de 324!! Obviamente no tengo ni idea de normativas.¿ Pero sería posible? También cabe la posibilidad de que la edificación que haga también se adose a esta vivienda que ya está construida
