Presupuesto de una tasación de una casa en Tacoronte
Hola, necesito tasación de la propiedad para proceder a la puesta en venta, gracias
Alejandro preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Santa Cruz de Tenerife
- Trámites:
- Tasación vivienda
Fecha: 10/01/2021
3 respuestas
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Jose Michael respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días Alejandro.
Para presupuestar una tasación hay que conocer, en primer lugar, la finalidad que tendrá la misma. ¿Para qué quiero la tasación?
En caso de que el objeto de la tasación sea la obtención de un crédito hipotecario para la compra de una vivienda, la tasación deberá ser realizada por una entidad acreditada para ello ante el Banco de España.
Si el objeto de la tasación es conocer el valor de mercado de la vivienda para futuras negociaciones con compradores o aportaciones a sociedades, un técnico con experiencia puede realizarla y para pasarle presupuesto necesitaríamos saber la ubicación y tipo de inmueble (piso, chalet, adosado...) la superficie construida, referencia catastral..... La valoración deberá incluir toda la información sobre el inmueble (datos constructivos y calidades) y su entorno (cercanía de determinados servicio y comercios, comunicaciones...), información sobre el valor de venta en la zona de otros inmuebles similares (testigos), los cálculos estadísticos de homogenización y resultados obtenidos, un reportaje fotográfico y un plano de la vivienda. El plazo para la realización puede ser de 1 o 2 semanas. Espero haber ayudado y quedamos a su disposición. -
Fabiola respondió: Profesional de Certicalia
¡Hola! Una tasación para finalidad asesoramiento valor de mercado de una vivienda unifamiliar, puede rondar entre los 200-450€, dependerá del tamaño, características, etc., de la vivienda. El procedimiento para realizar la tasación es el siguiente: lo más conveniente sería realizar visita al inmueble, para comprobar características, calidades, superficies, etc; comprobar la documentación, posteriormente la realización del informe por parte del técnico y finalmente la entrega. del informe.
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Alberto respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días, depende de varios aspectos, entre ellos si la tasación la quieres para nivel particular o para garantía hipotecaria. Además, otros aspectos como tipo de inmueble, metros cuadrados,..., así como el valor estimado de valoración, influirán en el presupuesto. En su caso parece que es para una puesta en venta, por lo que el precio de la misma podrá variar entre los 150-250 €, en función de los aspectos anteriormente mencionados. Si lo desea puede contactar con nosotros y podremos asesorarlo, sin compromiso alguno, y podremos presupuestarlo con mayor exactitud.
