¿Puede un mismo técnico tasar un piso y sacar la cédula habitabilidad y el certificado energético?

Buenos días, tengo que tasar un piso de mi propiedad, y a la vez conseguir la cédula de habitabilidad y de eficiencia energética, ¿las tres cosas las puede efectuar el mismo profesional ?

Jordi preguntó sobre Eficiencia energética Pregunta desde: Barcelona

Fecha: 17/10/2020

Responder a Jordi >

6 respuestas

  • Jesus respondió: Profesional de Certicalia

    Hola Jordi!
    Soy Jesús Domènech del estudio TECAT de Barcelona.
    En relación a tu pregunta, Si que se puede.

    Para tasaciones oficiales (por ejemplo para el banco que se le contrata una hipoteca sobre el inmueble), este tasador ha de estar habilitado y registrado como tasador oficial o que trabaje para una sociedad de tasación.
    La cédula de habitabilidad y certificado energético suele ser un arquitecto técnico, aparejador o arquitecto.
    Nosotros para tasaciones tenemos a una sociedad tasadora colaboradora con muy buena calidad y precio.

    Espero que te sirva de ayuda.

    Saludos

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  • Carlos respondió: Profesional de Certicalia

    Hola Jordi,
    Los arquitectos y arquitectos técnicos son los especialistas que te pueden realizar las tres procesos al mismo tiempo y por un solo profesional. Lo que normalmente ocurre es que los gabinetes de arquitectura disponen de arquitectos e ingenieros para hacer todos los certificados necesarios. Los ingenieros estamos especializados en instalaciones y certificaciones energéticas.
    Espero hacerte servido de ayuda, si estás interesado, puedes ponerte en contacto conmigo desde mi perfil de empresa de Certicalia. Un saludo, Carlos M.

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  • Alejandro respondió: Profesional de Certicalia

    Estimado Jordi,
    Si el profesional está capacitado para ello y tiene la titulación en regla, perfectamente.
    Los tres trabajos son totalmente distintos. Se pide la titulación de arquitecto o arquitecto técnico, y en el caso de la tasación, el profesional debe estar registrado como tasador.
    ¡Un saludo!

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  • Josep Maria respondió: Profesional de Certicalia

    Hola buenos días Jordi. A priori la respuesta es Sí, ya que tenemos atribuciones para ello.
    Sacar la cédula y el certificado energético, se lo podrá hacer prácticamente cualquier técnico, pero tasar, le aconsejaría que se trate de un tasador certificado por alguna entidad reconocida.
    Nosotros en nuestra empresa, hacemos cédulas y certificados, así como proyectos, obra, direcciones técnicas, etc... pero temas de ingeniería lo lleva el ingeniero, y tema de tasadores, lo lleva un chico que solo hace tasaciones. En tasaciones, es aconsejable que sea alguien que se dedique a ello.

    Saludos cordiales.

    Josep Maria A.

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  • Albert respondió: Profesional de Certicalia

    Si el técnico tiene las titulaciones requeridas para los 3 trámites, no hay ningún problema.

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  • Albert respondió: Profesional de Certicalia

    En principio, si tiene las titulaciones requeridas, no hay ningún problema.

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