Tengo discrepancia de metros entre catastro y registro de la propiedad en La Manga San Javier
He comprado una vivienda donde los m² en el catastro si constan los que realmente son, en cambio en la nota simple del Registro de la Propiedad hay menos, quiero escriturar por los metros reales que hay construidos. Que debo hacer, gracias
Pilar preguntó sobre Trámites catastro Pregunta desde: Murcia
- Trámites:
- Estudio hidrológico
Fecha: 30/10/2018
1 respuestas
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Inecita respondió: Profesional de Certicalia
Hola Buenas tardes,
Debes solicitar Certificado Catastral con todos los datos exactos de medición de metros cuadrados útiles y construidos, después solicitar asesoría en la Notaria para pedir el cambio de dimensiones en la Escritura de Compraventa de la vivienda, y la misma notaria se encarga de enviarlo al Registro de la Propiedad para corregir las discrepancias.
En algunos casos es suficiente sólo el certificado de Catastro, sin embargo algunas notarias solicitan además informe visado de Técnico competente con planos y superficies útiles y construidas. Antes de hacer encargo preguntar en la Notaria que requisitos te exigen para modificar la nota simple. Con una sola llamada a la notaria donde vas a hacer el cambio será suficiente para aclararse.
